박현주가 한 자리에서 부동산과 코인을 동시에 저격한 이유

트렌드프레스 편집팀발행 2026-08-27 01:15

박현주 미래에셋그룹 회장이 지난 26일 저녁 포시즌스호텔에서 열린 디지털엑스 임직원 자리에서 부동산 보유세와 비트코인 레버리지 투자를 함께 비판했습니다. 같은 자리에서 그룹은 디지털자산 부문을 150조원 규모로 키우겠다는 계획도 밝혀, 두 발언이 하나의 전략으로 이어져 있다는 점을 짚어봤습니다.

포시즌스호텔에서 무슨 말이 나왔나

지난 26일 저녁 서울 종로구 포시즌스호텔에서 박현주 미래에셋그룹 회장이 임직원들과 마주 앉았습니다. 자리의 주인공은 미래에셋이 최근 인수한 가상자산거래소 코빗, 새 이름으로는 '디지털엑스' 직원들이었습니다. 운영사 지분을 사들인 뒤 박 회장이 전 임직원과 처음으로 얼굴을 맞댄 만찬이었다고 여러 매체가 전했습니다.

이 자리에서 나온 발언이 하루 새 세 갈래 기사로 쪼개져 나갔습니다. 하나는 부동산 보유세를 겨눈 말이었고, 다른 하나는 그룹의 디지털자산 확장 청사진이었고, 나머지 하나는 비트코인 레버리지 투자에 대한 경고였습니다. 세 기사만 따로 읽으면 서로 다른 이야기처럼 보이지만, 실은 한 사람이 한 자리에서 한 시간 남짓 사이에 한 말입니다.

박 회장은 부동산을 갖고 돈을 버는 시대는 이제 끝내야 한다고 말했습니다. 이어 절대 집을 안 팔겠다던 지인도 보유세가 1억원씩 나오면 어떻게 하겠느냐며 전화를 걸어 묻더라는 사례를 들었습니다. 같은 자리에서 비트코인으로 돈 번 사람이 거의 없다, 거의 패가망신 수준이라며 대출까지 받아가면서 왜 하는지 모르겠다고도 했다고 보도됐습니다. 그러면서 그룹의 디지털자산 부문을 150조원 규모로 키워 내년 흑자를 내겠다는 목표도 함께 밝혔습니다.

왜 하필 지금, 왜 하필 이 자리에서 나왔나

이 발언들을 이해하려면 코빗 인수 구조부터 볼 필요가 있습니다. 미래에셋그룹의 비금융 계열사인 미래에셋컨설팅은 코빗 지분 92.06%를 약 1,334억원에 사들였고, 이후 5.42%를 추가로 확보해 지분율을 97.15%까지 끌어올렸습니다. 공정거래위원회도 기업결합을 승인했습니다. 국내 금융그룹 계열사가 원화 가상자산거래소 경영권을 쥔 첫 사례로 꼽힙니다.

운영법인 이름은 디지털엑스로 바뀌었지만 이용자가 쓰는 서비스명은 코빗 그대로입니다. 앱과 웹사이트 주소, 계정 정보, 보유 자산, 거래 내역도 그대로 유지됩니다. 즉 이번 발언은 신규 사업 진출 선언이 아니라, 이미 인수를 마친 조직의 임직원들에게 회장이 그룹의 큰 그림을 설명하는 내부 행사에서 나온 말입니다. 그래서 세 기사의 결이 다 다르면서도 결국 하나의 메시지로 겹칩니다. 시중 자금을 부동산에서 자본시장, 그중에서도 미래에셋이 새로 키우는 디지털자산 시장 쪽으로 옮기고 싶다는 것입니다.

다만 그가 겨냥한 것은 코인 투자 자체가 아니라 방식이었다는 점은 구분할 필요가 있습니다. 박 회장은 코인 투자자들에게 코인은 10분의 1만 하고 나머지는 다른 길을 가라고 권했고, 스페이스X 지분 투자 같은 벤처 투자 방식을 대안으로 제시했다고 보도됐습니다. 회사 차원에서는 크립토·스테이블코인·실물연계자산(RWA)·토큰증권(STO) 네 축으로 디지털자산 사업을 키우겠다면서, 정작 회장 개인은 개인 투자자의 대출 레버리지 투자를 공개적으로 경계한 셈입니다.

숫자로 보면

• 코빗 지분 인수액: 약 1,334억원(지분 92.06%, 이후 97.15%까지 확대)
• 디지털엑스 자금 확충: 500억원 규모로 보도됨
• 디지털자산 목표 규모: 150조원(그룹 고객자산 1,500조원의 약 10%)
• 내년 1분기 거론된 증자 규모: 2,000억~3,000억원(제3자 배정 방식 검토)
• 박 회장이 언급한 보유세 사례: 1억원

150조원이라는 목표치는 그룹 전체 고객자산 1,500조원과 나란히 놓고 봐야 크기가 가늠됩니다. 자기자본 대비가 아니라 그룹이 이미 관리하는 자산 중 10분의 1가량을 디지털자산으로 전환하겠다는 뜻에 가깝습니다. 다만 이 수치는 회장이 자리에서 직접 밝힌 목표치일 뿐, 아직 공시나 사업계획서로 구체화된 단계는 아닙니다.

자주 헷갈리는 지점

첫째, 박현주가 비트코인에 부정적이니 미래에셋도 코인 사업에서 발을 뺄 것이라는 오해입니다. 실제로는 정반대입니다. 그가 비판한 건 대출을 끌어다 단기간에 몰빵하는 개인 투자 방식이고, 회사 차원에서는 코빗을 인수해 디지털자산을 그룹의 새 성장축 중 하나로 키우고 있습니다. 개인 투자자에게 주는 조언과 회사의 사업 확장 전략은 서로 다른 층위의 이야기입니다.

둘째, 보유세 1억원 발언이 정부의 새 세제 개편안을 예고한 것이라는 오해입니다. 이는 박 회장이 지인의 사례를 인용해 부동산 수익률 둔화를 설명하려고 든 예시일 뿐, 실제 발표되거나 확정된 정부 정책이 아닙니다. 종합부동산세나 재산세의 실제 변경 여부는 기획재정부나 국세청의 별도 발표를 확인해야 합니다.

나에게 닿는 지점

코빗 이용자라면 당장 바뀌는 것은 없습니다. 운영사 사명만 디지털엑스로 바뀌었을 뿐 앱과 계정, 보유 자산, 거래 내역은 그대로 이어집니다.

대출을 끼고 코인이나 주식을 보유한 투자자라면 이번 발언을 정책 신호가 아니라 위험 관리 조언으로 읽는 편이 맞습니다. 레버리지 비중이 큰 자산은 금리나 시세가 흔들릴 때 버티는 힘이 다르다는 지적이기 때문입니다.

다주택자나 고가 주택 보유자라면 이번 발언 자체보다 실제 종합부동산세·재산세 개편 논의가 어디까지 왔는지를 별도로 확인하는 편이 낫습니다. 발언은 발언이고 세율은 국회와 정부가 정합니다.

미래에셋 상품을 이용하는 투자자라면 내년 1분기로 거론된 2,000억~3,000억원 규모 제3자 배정 증자 논의가 실제로 어떻게 진행되는지 지켜볼 지점입니다.

이 기사는 공개된 공식 자료를 근거로 작성했으며, 초안 작성에 AI 도구를 사용했습니다. 발행 기준과 정정 절차는 편집·정정 방침에 있습니다. 금액·기한처럼 결정에 쓰이는 정보는 아래 출처에서 최종 확인해 주세요.

박현주미래에셋디지털자산코빗